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捷運幸福公園【7665】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6600 萬
- 參考單價：74.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：88.97 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.52 坪
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、追求寬敞居住品質的家庭，或考慮長期持有用於收租的投資客。主要理由是地段與屋齡具優勢，生活機能極佳且維護成本低。然而，由於「住商用」性質及超大坪數特性，會直接影響貸款額度與未來轉售難度。若您能接受其產權稅務差異，且資金足以應付高價入市風險，這是一處具備稀缺性的高規格住宅；若您是首購族或傾向高流動性的置產需求，則建議謹慎評估。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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