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中興大廠【6960】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：270000 萬
- 參考單價：96.84 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中興北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2788 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2459 坪
- 屋齡：56 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但須優先釐清價格資訊
這筆物件對於有意投資工業用地、或需要大坪數廠房倉儲的買家而言，具有極高的吸引力，主要理由是總價門檻極低且土地規模大。然而，該物件資料存在明顯的數值矛盾（總價 270 萬與參考單價 96.84 萬/坪無法對應），這極大可能是系統數據顯示錯誤或單位換算問題。
在確認價格與坪數的真實價值之前，不宜直接下定議。若實際單價符合 270 萬的預期（即約每坪一萬左右），則為極具 CP 值的投資標的；若實際單價為系統標示之高價，則需重新衡量預算。建議先向中介或屋主確認「參考單價」是否為誤植，並務必進行房屋及土地的現況勘驗，以排除老舊結構的安全隱患後，再行評估交易。
問與答
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