仁武透天車墅
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仁武運動公園中正商圈6房全屋翻新雙主臥車墅 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：53.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
文興5巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：27.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於仁武中正路商圈的透天厝，整體而言是適合「重視居住空間」與「學區需求」的家庭買房者考量。
主要理由如下：
- 實用性極高：6 房雙主臥與自有車庫的配置在該區域難得，對於多人口家庭或需要照顧長輩/子女的住戶來說，是極具價值的硬實力。
- 入住即安心：水電與外牆的徹底翻新能省去購屋後大修的繁瑣，對於不喜施工麻煩的買房者是一大加分項。
然而，購買前需特別留意屋齡帶來的融資與結構隱憂。50 年屋齡即便翻修一新，銀行評估仍可能影響貸款條件；同時建議實地確認 27.48 坪如何容納 6 個房間的實際空間感受，並核對「整棟」與「2 樓」標示是否為系統登入誤差或分層持份問題。若您預算充足且能接受高齡建物的未來維護成本，這是一筆值得入手的優質自用住宅；若以投資增值為主，則需審慎評估其單價競爭力。
問與答
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證號: (109)登字地378564號
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