頭份大樓2房  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦專任-日南家天下中高樓層2房附車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~580 萬~~550 萬
參考單價：20.78 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市武昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日南家天下
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.473 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.734 坪
附屬建物面積：3.225 坪
共同使用：4.514 坪
土地面積：3.832 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合**「預算有限但需要通勤便利」或「以投資收租為主」**的購屋者考慮。主要理由在於其位於頭份核心區域且交通便利，總價在市場上具有高度競爭力，能大幅降低置產門檻。然而，由於屋齡已達 31 年，您必須注意銀行貸款額度與年限可能會受限，同時需確認社區管委會對於老舊設施的維護狀況。如果您是追求長住、重視居住質感或預期未來快速轉手的族群，建議謹慎評估其老屋折損的影響；若是以低總價進場為優先考量，此物件則是一個值得實地賞屋的選項。

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