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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.03 坪
- 土地面積：38.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台東市豐榮路的透天厝，整體而言適合尋求「居住 + 創業」雙重功能或看重土地機能的買家。其最大的亮點在於前後臨路的優越格局與鄰近學校市場的生活機能，空間規劃也相當寬敞。然而，46 年的屋齡意味著您必須预留一筆可观的整修預算，且衛浴配置對於多口家庭來說稍顯不足。
特別值得注意的是產權性質，標題中的「農地農舍」與資料欄位的「住家用」存在文字落差，這在銀行貸額審核或未來法律合規上可能產生影響。若您的購屋目的包含長期持有並願意投入資金翻新，且經專業律師確認土地使用分區無虞，則此物件值得考慮；反之，若您偏好即走即住、不願處理老屋風險者，建議謹慎評估。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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