南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投華陽路近交流道星巴克六套房黃金店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2300 萬~~2099.98 萬
參考單價：23.85 萬/坪
地址：南投縣南投市華陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 7衛
總坪數：88.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：80.92 坪
附屬建物面積：7.13 坪
土地面積：37.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件具備極強的投資價值與特殊居住功能，但並不適合所有購屋者。若您的購屋目的在於資產配置或收租，此物件非常值得關注。其位於國道交流道旁的黃金地段，且擁有罕見的 88 坪大空間與多衛浴格局，利於分割出租以創造穩定現金流，加上屋況新穎，能大幅降低初期整修成本。

然而，若您是以自住為首要考量，則建議謹慎評估。主要障礙在於無附贈車位，對於多人口家庭極為不便，且鄰近交流道可能帶來噪音與車流干擾，影響居住品質。此外，2300 萬的總價在市場上屬高標，需確認自身貸款能力與資金流動性是否足以支撐長期持有成本。

總結建議： 若您追求長期的資產保值、出租收益，或家族人口多需大空間同住（且能解決停車問題），此物件是高潛力選擇；若僅為一般小家庭居住求靜，建議排除考慮或要求價購車位。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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