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南投不動產 嘉和重劃區低總價3房臨大馬路樓店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬598 萬 - 參考單價：18.44 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中孝五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：32.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.535 坪
- 共同使用：3.895 坪
- 土地面積：8.976 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自用導向」優於「投資導向」的類型，若您有長期居住並照顧長輩的需求，則值得考慮購買。
主要理由如下：
- 稀缺的孝親設計： 在傳統住宅中，能擁有「一樓加二樓」雙層規劃且位於行政區核心的物件相當罕見，對於解決長者生活不便與隱私需求平衡有高度價值。
- 生活機能完善： 買房後的生活品質直接取決於周邊資源，此處市場、賣場、醫療及學校都在步行範圍內，能顯著提升日常便利性。
潛在風險提醒： 鑑於屋齡已達 32 年，建議在決定前務必仔細檢視管線狀況、外牆是否有滲漏痕跡，並諮詢銀行對於該筆貸款的條件（如貸成數與利率）。此外，若家中無車輛或鄰居有提供停車資源，無車位的劣勢可被忽略；反之則需納入通勤考量。整體而言，若預算符合且能接受老屋特性，這是一筆具實用價值的購入選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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