輕屋齡8大房雙車豪宅
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南投不動產 中興新村雙車位電梯豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：36.8 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柯芬園
- 格局： 8房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：94.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：69.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國中 德興國校
鄰近公園：文獻館 光明公園 文化園區
生活機能：光明市場
附近交通：中興交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國中 德興國校
鄰近公園：文獻館 光明公園 文化園區
生活機能：光明市場
附近交通：中興交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
這筆物件在當地屬於高品質的稀缺資源，非常適合有大家庭居住需求（如三代同堂）或重視生活空間品質的買家。其最大的亮點在於「大坪數別墅」加上「電梯與雙車位」的配置，且屋齡僅 11 年，居住體驗優於許多老舊房屋。
主要理由如下：
- 空間效能極高：每坪單價 36.8 萬對於包含車位與電梯的 4 樓別墅而言，性價比尚屬合理，尤其適合需要多房間數的家庭。
- 地段優勢明確：中興新村擁有獨特的文教與醫療資源，且通勤交通便捷，兼具生活機能與靜謐環境。
然而，若您的預算緊迫或投資目的是短期轉手獲利，此物件的高總價與縣府區域的流動性限制需要納入評估。建議您優先確認是否需 8 房空間，並實際體驗電梯運行狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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