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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：718 萬
- 參考單價：45.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自強一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.669 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.669 坪
- 土地面積：5.88 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「資金有限但需市中心位置」的買家或是「尋求投資收租」的投資者**而言，是值得考慮的選擇。其核心價值在於不可複製的地段優勢與低廉的總價門檻，前金區鄰近捷運站的生活便利性在高雄房市中仍具競爭力。
然而，購屋者必須正視其屋齡較長（45 年）與一樓隱私性這兩大硬傷。若您計畫長期自住且對居住品質有較高要求，建議仔細評估翻修預算與防潮隔音效果；若您傾向將此作為資產配置或短期過渡使用，則此物件的高流通性潛力使其具備不錯的配置價值。總體而言，這是一筆「買地段、付代價」的交易。
問與答
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鍾明儒(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾明儒
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房仲電話：0926-850586
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經紀業名稱: 凱璿樂堤不動產有限公司
證號: (100)登字第183713號
苓雅大樓房價 鍾明儒 0926850586
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