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大里買屋推薦 軟園旁低總價三房華廈＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大里芳鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.64 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：12.11 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草湖國小/成功國中 /大里高中國中部
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草湖國小/成功國中 /大里高中國中部
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限的首購族、或在軟體園區周邊通勤的購置者來說，此物件具備相當高的參考價值與購買潛力，但建議優先針對屋齡條件進行嚴格檢視後再行決定。
主要理由總結： 此物件最核心的吸引力在於「低總價換三房加車位」的高性價比配置，在台中大里區同級距的房產中較難得。其交通與生活機能優勢能滿足日常居住需求，且學區資源穩固。然而，買方必須特別注意 33 年的屋齡可能帶來的銀行貸款年限縮短問題，以及五樓無電梯（若確認無電梯）對於長期居住及未來轉手的影響。若您準備好面對老屋維護風險並追求高 CP 值，這確實是入主大里區的優質切入點；建議簽約前務必詳查公共設施維修狀況與管線安全性。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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