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新屋【大清雄讚2】新屋齡漂亮3房車 快樂的房仲瑞成
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清雄讚2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.98 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：22.47 坪
- 車位坪數：9.38 坪
- 土地面積：10.08 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-76
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2255 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新屋國小 新屋高中
生活機能：新屋傳統市場
附近交通：六六快速道路 中華路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2255 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新屋國小 新屋高中
生活機能：新屋傳統市場
附近交通：六六快速道路 中華路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件值得考慮購買，特別是作為首購或通勤自用的選擇。
主要理由如下：首先，在當前房價高檔的市場環境下，一千一百多萬能購入新屋齡、含車位且格局完整的電梯三房，門檻相對親民，符合小資家庭的購屋預算。其次，生活機能完善，鄰近醫院與學校，滿足家庭日常醫療與子女就學需求，通勤動線亦相當方便。然而，若您有較強烈的資本增值期待或需在市中心上班，則需考量新屋區距離核心區域的距離及未來房市推案量對轉手價的影響。建議若您是長期居住或在地通勤族群，此物件的高 CP 值與新穎度將是顯著優勢。
問與答
平鎮大樓建案
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陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
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