桃園平鎮房地  中壢買屋 / 中壢買房民權路商業區大地坪黃金透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4580 萬
參考單價：65.95 萬/坪
地址：桃園市中壢區民權路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：69.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.45 坪
土地面積：55.35 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：56 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合投資者考量，自住或短期持有者需審慎評估。

此物件具備極強的「資產配置」屬性，特別適合尋求長期被動收入的購屋者。主要理由在於其位於中壢最成熟的商業圈核心，且擁有確切的租約保障與顯著的交通便利性（捷運站點）。然而，56 年的老舊屋齡是必須面對的挑戰，建議在簽約前務必進行專業之建物安全鑑定，並確認銀行對於高屋齡建物的貸款成數與年限，以避免流動性風險。若您能接受商用房產的高稅賦成本及長期持有規劃，此物件在地段優勢上值得納入投資清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園中壢平鎮房地買賣

孫寶來(仲介，收取服務費)

暱稱：孫小姐

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服務態度：

房仲電話：0981--209965

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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