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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1377 萬
- 地址：
新北市
蘆洲區
成功路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：67 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議謹慎考量，並非首選標的，但若急於入住且預算有限可列入備選。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「即住性」與「學區」優勢，全新裝潢省去您未來整修的心力，且鄰近優質學校對未來子女教育便利。然而，其風險點也非常明顯，67 年的高齡公寓在貸款條件與居住安全上需格外注意，特別是坪數資料錯誤（0 坪）屬嚴重標示瑕疵，可能影響產權確認或後續轉手價值。加上位於頂樓前的一層且無電梯，若家中有長者或行動不便者將不甚適合。建議您優先核實實際坪數、確認銀行貸款條件並檢視建築結構安全後，再決定是否簽約。
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楊淑華(仲介，收取服務費)
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