大園透天店面  大園買屋 / 大園買房 - 大園市區稀有釋出透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2100 萬
參考單價：59.83 萬/坪
地址：桃園市大園區中正東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 6衛 4陽台
總坪數：35.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.1 坪
土地面積：38 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大園國小
生活機能：大園傳統市場
附近交通：大園交流道、A15捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園大園市區核心位置，具備捷運與學區優勢，且空間格局寬敞，對於追求生活機能便利與家庭成員較多的購屋者而言，具備實質居住價值。然而，49 年的高屋齡是主要考量點，這意味著買家需預留較充足的預算用於未來的整修與維護，同時在申請貸款時也可能會受到銀行評估的限制。

若您的購屋預算充足、能接受老宅的潛在維修成本，且看重通勤便利與學區資源，此物件值得納入購買清單並安排實地勘查；但若您尋求的是高流通性、低維護負擔的新成屋或次新屋，則需謹慎斟酌此價格點位的折舊因素。建議在簽約前務必確認房屋的結構安全狀況及貸款可行性。

問與答

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房仲不僅僅只懂房地產，還懂品茗和品嘗美食。在快節奏的生活中，我喜歡透過一杯茶來慢下來，拉近彼此的距離，聊聊生活中的大小事。這樣的交流不僅讓我們更了解彼此，也讓置產的過程變得更輕鬆有趣。

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