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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：28.17 萬/坪
地址：台中市北區西六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.298 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.951 坪
附屬建物面積：3.63 坪
共同使用：3.717 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中華國小、立人國中
鄰近公園：武昌公園
生活機能：全聯福利中心、7-11
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？

對於注重生活機能與學區資源的自住家庭而言，此物件具有相當高的吸引力，建議可以考慮列為優先考察對象。其核心價值在於「交通與教育兼備」的同時，保持了較低的總價門檻與低廉的管理成本，極適合預算有限但希望享受都會便利性的購屋者。

然而，在決定購買前，您務必確認自身對於老屋整修預算的承擔能力，並親自確認房屋現況（如是否有漏水痕跡、管線更新需求）。若主要訴求為短期投資回報率或需考量無障礙設施，則此物件可能非最佳選擇。綜合而言，若您計畫長期持有並居住在此，這是一個性價比不錯的選擇。

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