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楠梓大樓買房 楠梓大河漾｜二房平車｜雙衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
翠屏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.579 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.828 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買，特別是作為自住或長期置產的首選。
主要理由如下：
- 價格實惠且含車位：總價低於 1,800 萬即可擁有含平面車位的高樓層河景屋，在當今高房價環境下，單坪成本與整體預算控制相當具有優勢。
- 區域成長動能強：緊鄰楠梓科技園區與德賢商圈，未來租金支撐力與轉手接盤能力都相當穩健，是自住與投資兼備的選擇。
- 居住品質優異：「二房雙衛浴」的格局在市場上較少見，配合大廳設計與河景視野，能提供高舒適度的生活體驗。
建議： 購買前建議實際至現場視聽，特別確認 B2 車位的動線便利性及樓下美食街的噪音狀況，並確認屋内是否有需要大修的部分，以確保物有所值。
問與答
高雄楠梓買房
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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