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高雄楠梓買房 【左營高鐵核心】28米大面寬黃金三角窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15800 萬
- 參考單價：68.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：保時捷
- 總坪數：229.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於高雄左營高鐵特區的核心商業店面，總價 1.58 億元，適合具備雄厚資金之投資人或企業主作為旗艦店或資產配置標的。
是否值得購買： 若您的目標是「長期資產配置」或「企業形象置產」，此物件非常值得列入評估；但若您僅作為一般自住或短期投機，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 地段無可取代：雙臨路、28 米大面寬的三角窗設計，在該區域屬於稀有資產，品牌曝光效果極佳，具備稀缺價值。
- 交通與人潮優勢：緊鄰五鐵共構樞紐及高消費商圈，人潮穩定，對於金融、醫美、旗艦店等產業而言，是極為理想的落腳點。
- 高門檻與風險評估：雖然地段優質，但高達 1.58 億元的總價意味著資金佔用比例極高，且商用物業受景氣與法規影響較大，購屋者需確認自身資金流與經營策略的穩定性。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
訂閱：1 (加入)
高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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