桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - @桃園蛋蛋媽咪@大竹特區@諾貝爾別墅@第三拍1386.3萬起

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1386.3 萬 (含車位價)
參考單價：24.07 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區竹中街 56號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114珩88389一
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：諾貝爾
總坪數：57.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.15 坪
附屬建物面積：15.44 坪
土地面積：18.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：大竹國中小
鄰近公園：上竹公園(兒九公園)
生活機能：大竹傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於具備審慎法律風險承受能力的購屋者而言，值得列入考察清單，但並非適合所有首次購屋者的理想目標。

主要理由是價格雖具吸引力且地段優越，但產權存在「未登記增建物」與「現住人佔用」兩大隱憂。若您計畫自行裝修或長期持有增值，並願意投入時間處理點交事宜，此物性價比尚可；若是尋求即買即住的穩定自住客，建議優先排除法拍屋的複雜性，以免後續產生糾紛影響居住權益。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

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端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

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那ㄝㄚ捏........

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歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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