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烏日買屋 中科園區內全新電梯透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：45.66 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
通山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：80.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.89 坪
- 附屬建物面積：5.88 坪
- 土地面積：28.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有明確高規格居住需求」及「中科周邊就業族群」來說，是一項值得重點考慮的資產。
主要購買理由：
- 居住機能成熟且全新：屋齡極低且配置電梯，完美解決了長輩上下樓的痛點，省去了後續整修的時間與金錢成本。
- 空間坪效與隱私性：4 層透天加電梯的設計，提供了罕見的面積與房間數（6 房 6 衛），對於家族共居的需求滿足度極高，且臨路規劃兼具動線與停車便利性。
結論： 如果您是家庭成員較多、追求獨立空間隱私，並且預算能支撐近 3,700 萬的總價門檻，這物件非常適合入手。它不僅是住所，也是對抗都市高密度的優質選擇。但若僅考量單純投資增值或未來短期內可能有轉手計畫，則需評估高單價透天在二手市場的流動速度較慢的特性，建議先確認自身的長期持有意願再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
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