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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.99 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新吉路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認通勤與靜修需求。
此物件位於太平區核心生活圈，對於重視子女就學便利、有孝親需求的多代同堂家庭來說，是非常適合的選擇。其「3 衛 4 房」的配置有效解決了家人共用衛浴的衝突，且邊間採光優勢能提升居住舒適度。加上靠近國道 74 號，對在外工作的車族極為友好。
然而，「臨路」是潛在風險點，建議您在議價前務必於不同時段（平日與假日、白天與夜晚）實地聽覺測試噪音狀況，並確認樓梯結構是否適合高齡長輩上下。若能接受此缺點並確認無其他隱性抗阻因素，這棟具備獨立車庫且裝潢完善的別墅，在 1700 萬的總價下，其居住價值是相當具吸引力的。
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-737698
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經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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