內科挑高店面辦公內有
內湖買屋 /
內湖買房
-
廠辦商辦買賣 港墘挑高一樓店辦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.39 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
港墘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金矽谷7
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：155.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：82.79 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：69.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結論：適合特定用途買方，非一般住宅需求者。
此物件位於內湖成熟商圈，擁有高挑高與寬敞空間，對於需要「前店後廠」、「倉儲加辦公室」或是作為企業總部的買主來說，是一項性價比相當高的選擇。其地理位置優越，硬體機能（如卸貨、承重）亦能滿足商業運作需求，且總價包含車位，在當前市場中具吸引力。
然而，必須特別注意的風險點在於「工業用」的產權性質。此物件無法用於居住登記，且周邊環境主要為工商混合，不適合追求純靜態住宅生活體驗的客戶。加上每月管理費偏高及屋齡因素，後續持有成本需納入考量。若您或您的公司正在尋找兼具實用性與資產價值的商業不動產，這是一筆值得考慮的交易；但若是作為自用住宅購買，則因使用限制較大而不建議入手。
問與答
廠辦商辦買賣
廠辦商辦買賣
王禮民(仲介，收取服務費)
暱稱：王禮民 Jeff
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-758768
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 內湖 加盟店
經紀業名稱: 眾富金不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第036391號
您好，我是您的專業房仲，擁有誠實負責、細心專業的特質。在這個快速變遷的房地產市場中，我始終堅守誠信，為客戶提供最具價值的建議與服務。我的專業領域涵蓋廠辦、商辦、豪宅及中高總價產品
作為商仲部高資產團隊的一員，我曾獲得多項榮譽，包括單月五百萬經紀人、年度千萬經紀人，與多次的年度帶店績效冠軍，這些肯定不僅是對我努力的獎勵，更是對我專業的最佳證明。
我熱情地投入每一個專案，並具備與客戶深入溝通的同理心，了解您獨特的需求。無論是買、賣或租賃，我都會竭盡所能，為您提供最完善的服務。在這個關鍵的投資時刻，讓我們攜手共創美好未來，請即刻與我聯絡！廠辦商辦買賣 王禮民Jeff 0953758768
我家粉絲團
主打物件
