公寓1樓  新店買屋 / 新店買房 - 法拍找劉姐新北市新店區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2648 萬~~2119.4 萬
參考單價：36.37 萬/坪
地址：新北市新店區建興街 16號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113庚277759
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：不點交
總坪數：58.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.78 坪
增建坪數：30.50 坪
土地面積：9.37 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：地下室增建
管理方式：無
鄰近學校：大豐國小耕莘護專
鄰近公園：巷口就是公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新店區建興街，地理位置與生活機能極為便利，且具備良好的學區資源，對於有育兒需求的家庭而言吸引力不錯。特別在於五十八坪的空間寬敞度，在同等價位下難得。然而，作為一樓的老舊公寓，買房者需務必考量隱私、採光及防潮等居住品質問題，並預留可能的裝修預算。此外，由於屬性為法拍屋，雖有代標公司提供協助，仍建議您在投標前詳細確認不動產鑑價報告及現狀交屋狀況。若您不介意一樓環境且能接受老屋維護成本，此物件具備購買價值；若對居住隱私與樓層敏感者則需斟酌。

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
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尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

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