電梯大樓  大安買屋 / 大安買房 - 法拍找劉姐台北市大安區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 113

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~4587 萬~~4129 萬
參考單價：95.91 萬/坪
地址：台北市大安區仁愛路四段 112巷 50號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113知287704三
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
總坪數：43.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.75 坪
附屬建物面積：3.75 坪
共同使用：1.55 坪
土地面積：8.3 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
鄰近學校：建安國小大安國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入評估名單，但需謹慎考量身後成本。

此物件位於大安區仁愛路核心地段，且擁有電梯與大坪數空間，對於重視學區資源與生活機能的大家庭而言，具備極高吸引力。法拍性質雖提供了價格競爭力，但 44 年的屋齡意味著後續翻新預算需納入總購置成本考量。此外，2 樓採光與安靜程度可能不如高層，若您能接受此條件並對建築安全有信心，此物件是一筆值得投入的資產；反之，若您偏好新成屋且不希望負擔龐大整修費用，則建議觀望其他標案。

問與答

我要發問

法拍找劉姐

劉鳳英(仲介，收取服務費)

暱稱：法拍劉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-531568

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (101)登字第192972號

法拍找劉姐劉鳳英 0922-531-568

大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
能夠準確評估房屋價值，並針對客戶需求提供最佳的案件點交與解決方案。

尤其擅長於法拍市場，經驗超過 20年以上，並熟悉法拍的市場動態。有了堅持、沉穩與謹慎的處事風格，我能在複雜的法拍案件中確保每一步的交易與安全。

我都將竭誠為您提供全方位的服務。讓我們一起實現您買屋的夢想。如果您有任何法拍的問題或需要進一步的法拍資訊，歡迎隨時聯繫我，讓我們攜手共創美好的未來！

我家粉絲團