電梯孝親三車墅  安南買屋 / 安南買房 - 台南房仲阿倫土城160坪全新電梯孝親三車墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4188 萬
參考單價：41.85 萬/坪
地址：台南市安南區青砂街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：100.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：96.29 坪
附屬建物面積：3.78 坪
土地面積：164.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件性值得考慮

此物件對於「重視多代同堂便利」、「擁有大車庫需求」且「預算充足」的買家來說，是一處具備長期居住價值的選擇。其最大亮點在於1 年的新屋狀態搭配電梯與一樓孝親房的設計，完美解決了長輩居住無障礙的問題，非常適合三代同堂家庭直接入住，省卻裝修麻煩與結構風險。

然而，買家在決策前需謹慎考量兩點：首先，4,000 萬以上的總價在台南安南區屬於高標，建議比對周邊社區價格確認是否物有所值；其次，土地性質包含農地可能限制未來擴建空間或影響部分貸款條件。若您計劃長期自持居住而非短期投資炒房，並能接受年終維護成本，此物件具備極佳的舒適性與實用價值。

問與答

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台南房仲阿倫

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