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虎林街捷運歐風精品裝潢3房 陳麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：102 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
虎林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.7 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 土地面積：9.075 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立博愛國小/市立興雅國中
鄰近公園：松友公園/安強公園/松德公園
生活機能：福德市場/永春市場
附近交通：國業里公車站/永春站/松山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立博愛國小/市立興雅國中
鄰近公園：松友公園/安強公園/松德公園
生活機能：福德市場/永春市場
附近交通：國業里公車站/永春站/松山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產在「地段」與「學區」兩大關鍵要素上表現極佳，非常適合重視子女教育或需在信義區工作的家庭購屋。其最大的亮點在於「免裝修可直接入住」以及「三房的黃金格局」，對於老公寓來說相當難得。
然而，作為買家必須審慎評估的是高昂的單價與高齡屋況之間的效益比。每坪 102 萬的價格已接近部分新成社住宅，卻需承擔 56 年屋齡帶來的貸款限制與維護隱憂。若您對預算不敏感且強烈需要該學區或地段，此物件值得入手；但若以投資獲利為主要考量，建議可比較同區域更新後的公寓產品，以免買入高單價老建築影響未來轉手利差。
問與答
信義大安買屋
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陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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