南科買房買地-永康華
永康買屋 /
永康買房
-
南科買房買地 永康綠之鄉品味三房(已租汽車位)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：35.63 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠之鄉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.91 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：2.83 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：一樓平面車位(租)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對屋齡風險做好評估。
此物件對於購屋者而言，是一個具備高 CP 值的選擇，特別適合以「自住兼投資」為目的的買方。其核心優勢在於優異的地理位置（永南商圈、近南科）與實用的三房格局，且房屋已經整新，能減少初期裝修成本。
然而，主要的考量點在於「34 年的屋齡」與「頂樓位置」。這意味著在銀行貸款條件上可能會受到較嚴格的審查，且未來可能需面對較多的維護問題。建議您在決定購買前，務必確認銀行對該建物之估價成數是否符合您的資金規劃，並詳細檢查頂樓是否有漏水或隔熱不良的跡象。若資金調度無虞且接受老屋特性，這將是進軍南科生活圈的不錯起點。
問與答
南科買房買地
南科買房買地
張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：樂咖芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-929938
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第134741號
南科買房買地 張桂芬 0986929938
專營大台南地區房地產。
大樓.別墅.店面.廠房.農舍.農地.工業地.建地.區段徵收.市地重劃
每月專屬彩色DM廣告一萬張，區域深耕
各大售屋網站廣告不間斷.社群流量高.影片自媒體專業。
服務最用心.成交最快速
Google搜尋:南科買房買地
FB粉絲專頁:樂咖夫妻賣房子
我家粉絲團
