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東區大智公園30米路吃市黃金透店 13期新建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：53.01 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.35 坪
- 土地面積：19.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求「地段價值」與「空間機能」的買家而言，此物件具考慮價值，但需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其黃金地段與寬敞格局，適合需要大空間經營家庭或小型事業的族群。然而，必須注意標題雖提及 13 期新建案區域，但實物屋齡已達 57 年，這意味著高昂的整修預算。此外，住商用身份會影響貸款條件，建議在簽約前務必確認銀行核貸額度與利率。若您具備舊屋翻新規劃能力且資金穩健，此處是極佳的置產選擇；若以自住為首要考量且偏好新房子，則需權衡後續的居住成本與維護負擔。
問與答
13期新建案
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房仲電話：0917-010643
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經紀業名稱: 佳禾地產有限公司
證號: (94)登字第057218號
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