文心秀泰電梯大樓 好
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南屯文心愛悅 邊間視野戶稀有三房釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：58.71 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.25 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：21.21 坪
- 車位坪數：9.57 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 31樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-403
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於中大型家庭或重視生活品質的買家而言，是一個值得列入考慮的目標。其主要吸引力在於「屋齡新」與「機能強」的完美結合，特別是鄰近好市多、秀泰影城及捷運站的優勢，能極大縮短通勤時間並滿足日常生活需求。另外，在現代化大樓中能提供「三房格局」的機會確實不多，且邊間視野通常更具價值。
然而，購屋決策仍需權衡預算與風險。由於總價約 2,488 萬屬於中高價位，建議您親自實地查看隔音效果及實際景觀（確認無遮擋），並評估長期持有可能面臨的區域競爭壓力。若您看重的是「現在即可享用的成熟環境」與「優質學區資源」，且預算允許，這是一張具備良好居住價值的門票；反之，若對投資回報率極為敏感或預算緊張，則需再審慎考量市場趨勢。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
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