雙捷運商五金霸金店面
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雙捷運商五20米金霸金店面 高雄地產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：47.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
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- 社區：生活大師
- 總坪數：318.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：234.77 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 其他面積：81.62 坪
- 土地面積：25.31 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：10895 元/月
鄰近學校：信義國小，新興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新興市場
附近交通：捷 運:信義國小、美麗島
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10895 元/月
鄰近學校：信義國小，新興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新興市場
附近交通：捷 運:信義國小、美麗島
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於新興區復興一路的店面，具備極具競爭力的「雙捷運」地段優勢與顯著的臨街面寬，對於重視品牌曝光與長期收租的投資者而言，是一個優質標的。現有的租約提供了短中期的現金流保障，降低初期空屋風險。
是否值得購買： 適合尋求長期資產配置、且資金條件允許之投資者。
主要理由：
- 地段無可取代性：黃金地段的雙捷運優勢能抵擋市場波動，保值性強。
- 投資回報明確：雖然購屋成本不低，但穩定的租金收入能提供基礎收益。
- 需考量因素：建議購買前詳細評估屋況檢測報告，並確認未來資金規劃是否能承擔高價與管理費用，且對於 118 年租約到期後的市場風險需有所準備。若以長期持有的角度來看，此物件具投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
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住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
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