媽祖港橋三樓美寓
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媽祖港橋三樓美寓 高雄地產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬538 萬 - 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
南安路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.004 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.973 坪
- 附屬建物面積：3.031 坪
- 土地面積：5.974 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或有學區需求的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其極高的性價比，在總價 588 萬的預算下，能提供 3 房 2 廳 2 衛的實坪空間，且位於生活機能成熟的五甲生活圈，同時擁有完整的學校學區資源。此外，屋內已完成翻新並新配管線，能有效降低購屋後立即整修的負擔與風險。
然而，購買前需充分評估自身對老屋貸款條件、無電梯爬樓風險以及機場潛在噪音的接受度。若家庭成員包含行動不便長者，或極重視停車便利性，則需慎重衡量。整體而言，若您以「自住過渡」或「鎖定學區」為首要目標，且預算有限，此物件具備相當的入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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