長興國小露台三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
新源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.43 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 其他面積：16.14 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2602 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長興國小，長治國中
鄰近公園：進德街公園
生活機能：潭頭黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2602 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長興國小，長治國中
鄰近公園：進德街公園
生活機能：潭頭黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合自住房客。
此物件在「總價」與「功能配備」之間的性價比相當高。以 888 萬的總價獲得 3 房、2 廳、2 衛及平面車位，且屋齡僅 1 年，在屏東鄉鎮區域屬於難得的高 CP 值物件。對於注重教育資源（長興國小學區）與居住新穎度，且預算有限的購屋者來說，這是一個非常務實的選擇。
主要購買理由如下：
- 低門檻與高配備： 包含車位的三房新成屋，總價控制在 900 萬以內，大幅降低了購屋壓力。
- 省時省力： 裝潢簡約大方即可入住，無需再投入裝修成本與時間。
- 生活便利： 鄰近市場、公園與學校，符合一般家庭日常需求。
購買前提醒： 雖然露台提供了額外的使用空間，但由於是「未登記」部分，建議您務必諮詢地政士或產權專家，確認該空間的法律風險與使用權限。此外，由於位於 2 樓，建議您在看屋時，多留意白天與晚上的採光、通風狀況以及噪音干擾程度，確認是否符合您的居住習慣。若能接受低樓層特性且確認露台無法律糾紛，此物件將是極佳的安家之選。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
訂閱：1 (加入)
住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
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