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獨家惠宇敦北/機捷好市多/最強視野精裝大3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.86 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇敦北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.198 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.055 坪
- 附屬建物面積：3.781 坪
- 共同使用：24.362 坪
- 車位坪數：11.063 坪
- 土地面積：6.249 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合注重生活品質與交通便利性的購屋者，尤其是以自住為主要目的的族群。
主要理由如下： 第一，地段優勢難以複製。結合機捷總站、大型量販店與在地商圈，其便利性極高，能滿足日常通勤與購物需求。第二，產品條件優異。5 年新成屋搭配惠宇品牌，品質與裝潢有保障，且次頂樓的視野與採光在該社區中屬於稀缺資源。第三，空間規劃合理。大坪數三房設計符合家庭長期居住需求，格局方正實用。
然而，考量單價接近 48 萬，建議買房者確認自身貸款能力與資金流，並評估是否接受高房價帶來的市場波動風險。若您的目標是「長居且追求生活品質」，這是一個值得優先考量的優質標的；若是短期投資轉手，則需更謹慎衡量獲利空間與持有成本。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
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房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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