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專任｜檸檬樹大三房｜機上車位稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：檸檬樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.682 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.867 坪
- 附屬建物面積：3.615 坪
- 共同使用：9.2 坪
- 土地面積：4.516 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視實用空間與停車資源的自住族來說，具備相當高的購買價值。1098 萬含車位即可在北屯區擁有約 37 坪的大三房，單價在該區域內具有競爭力，且 10 樓的高樓層能確保通風與採光條件。然而，28 年的屋齡是購屋時的主要考量點，建議買房者在簽約前務必確認大樓的公共設施維修狀況及管委會運作情形，並預留充足的裝修預算以改善老舊印象。此外，機械式車位雖為該社區稀有資源，但需考量日常取用的便利性。整體而言，若能接受屋齡因素並確認房屋結構安全，這是一筆性價比極高的自住選擇。
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
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圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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