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三重買屋推薦 東村時上高樓景觀大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
1188 萬 - 參考單價：70.59 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東村時上
- 總坪數：16.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.27 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：6.72 坪
- 土地面積：2.27 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：工業產品展示服務業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或單身貴族而言值得列入考慮，但若家庭人口數多或對停車有硬性需求，則不建議購買。
主要理由如下：
- 入場門檻低：以 1,188 萬的總價在台北都會圈取得捷運站旁的電梯大樓，極具價格競爭力，非常適合資金有限者進行資產配置。
- 交通優勢明確：步行至三和國中站僅需數分鐘，對通勤族而言便利性極高，能大幅提升居住滿意度。
- 需釐清法律屬性：由於土地分區為「工業區」且用途為「工業產品展示服務業」，購屋前務必確認是否可辦理設籍及銀行貸款成數，並預留較多的資金週轉空間。
- 坪效考量：高公設比與無車位的條件，意味著長期持有成本與生活便利性需自行衡量，建議親洽中介確認管理費標準後再行決策。
問與答
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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