三房平車附傢俱家電  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里佳佳園2雙面採光三房平車附家電安南房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬
參考單價：23.28 萬/坪
地址：台南市佳里區南勢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳佳園2
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.4 坪
附屬建物面積：2.38 坪
共同使用：14.37 坪
車位坪數：6 坪
土地面積：13 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：汽車位:8號。機車位2格
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：季繳7155元
鄰近學校：仁愛國小、佳里國中
生活機能：佳里果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「在地生活為主、預算有限且追求新房」的首購族或家庭客。

是否值得購買： 值得考慮，但需釐清通勤需求。

主要理由：

性價比高： 在九百多萬的預算下，能買到三房兩衛並附帶平面車位的新成屋，在區域內具備相當競爭力。附贈家電進一步節省了初期開銷。
居住舒適度佳： 雙面採光與頂樓優勢能有效提升日常生活品質，對於重視通風采光的買家而言是加分項。
關鍵考量點： 買房者需確認自己是否能接受「佳里區」的地理位置以及無電梯的可能性。如果您是在鄰近區域工作、生活重心穩定於當地，或為子女就學準備，這是一個非常務實且高 CP 值的选择；若主要工作地點在台南市中心，則通勤成本與時間可能值得再評估。建議實際勘屋時，仔細檢查頂樓防水狀況並確認社區管委會對於維護的規範。

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