永康台南應大三房車位  永康買屋 / 永康買房 - 台南北區買房永康台南應用大學三房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬 (含車位價)
參考單價：21.92 萬/坪
地址：台南市永康區新行街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍的天下
格局： 3房(室) 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.28 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.07 坪
附屬建物面積：2.06 坪
共同使用：8.15 坪
土地面積：2.94 坪
樓別/樓高： 10樓 / 16樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：坡道機械固定車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1054 元/月
管理描述：24H保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：三村國小.台南應大
生活機能：三村國小旁夜市.愛買.家樂福.85度C
附近交通：台南客運台南火車站永康站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。

此物件對於「預算有限的首購族」或「看重租金回收率的投資者」來說，是非常具吸引力的選擇。其主要優勢在於總價門檻低且包含車位，同時位於生活機能成熟、學區明確的永康區，交通與日常購物極為便利。

然而，購買前必須注意屋齡已達 33 年，建議購屋者請專業結構技師或房屋檢查師詳細檢視牆壁漏水、管線老舊等隱形問題，並確認改隔三房的施工品質是否影響居住安全。若預算能涵蓋潛在的整修費用，此物件的高性價比使其成為在該區域置產的優質選項。

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魏一心(仲介，收取服務費)

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台南北區康莊加盟店

經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司

證號: (107)登字第335799號

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