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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
三官路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：47.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.59 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件相當適合尋求「住商兩用」效益，或是看重穩定租金現金流的買家考量。其最大賣點在於黃金地段與成熟的商業生活圈，加上現有租約能實現即買即收的投資模式。然而，26 年的屋齡意味著持有成本中可能包含較高比例的維護費用，且臨街特性會帶來一定的生活干擾與單價溢價。若您不介意老屋風險並重視地段優勢，此標的值得列為優先選擇；反之，若追求全新居住品質或靜態環境，則建議在仔細檢查屋況後再行決策。
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