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5151新城優質農舍與煙波飯店為鄰歐式格草皮綠地庭院
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
草林
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：94.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.74 坪
- 附屬建物面積：6.74 坪
- 土地面積：576.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求與資格條件而定，值得列入觀察清單。
主要理由：
這棟位於新城鄉的農舍在硬體條件上相當出色，特別是其「新屋齡」搭配「筏式基礎」的設計，有效解決了花蓮地區購屋者最擔心的耐震問題。對於尋求長期居住、退休養老，或希望擁有寬敞庭院與親子空間的家庭來說，這裡能提供比市區公寓更優越的生活品質。
然而，作為買房者，您必須在簽約前重點確認兩點：第一，是否符合當地農舍購置的法律資格限制；第二，您是否能接受與城市較遙遠的通勤或生活距離。若您的目的在於打造理想的家庭居所或度假別墅，且能滿足法規要求，那麼以 3580 萬的價格換取近百萬坪的土地空間與安全屋況，是一筆性價比相當高的投資。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
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