鳳山電梯大樓、2房平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1080 萬 (含車位價) - 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
建國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文山藏美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.585 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.063 坪
- 附屬建物面積：3.621 坪
- 共同使用：11.261 坪
- 其他面積：4.64 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於自住或長期投資者來說皆具吸引力。主要原因有三：首先，位於文山特區的成熟生活圈，且擁有穩定的學區資源，適合重視子女教育的家庭；其次，預留的捷運黃線路徑將為區域帶來顯著的交通紅利，有助於未來的資產增值潛力；最後，9 年屋齡搭配優質裝潢與包含車位的優惠條件，省去了昂貴的翻新成本與購車位壓力。建議若您計畫長住或作為資產配置，此物件在價格與機能的平衡上表現良好，值得安排實地賞屋確認細節後再行決策。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0905-598655
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經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
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