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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.23 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議** cautiously consider (謹慎考慮)**，特別適合有「店住合一」需求或投資意向的買家，若純為家庭自住且重視安靜環境者則需再斟酌。
主要理由： 此物件的核心價值在於「高坪效」與「地段優勢」。以 1800 多萬的價格在太平區獲得近 65 坪的大空間與車位，並擁有商業用途彈性，對於需要居家辦公、創業或收租的買家來說 CP 值極高。然而，32 年屋齡帶來的隱形維護成本以及店面性質可能影響居住隱私與貸款條件，是購屋前必須評估的重點。若您預算有限但需求空間大，且不介意老屋整修問題，這是一個值得深入看屋的標的；反之若追求全新設施或純居住寧靜度，則建議擴大利用範圍尋找其他選項。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-737698
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經紀業名稱: 允澄不動產
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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