※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
平興街
地圖
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- 社區：豐邑棕櫚泉
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
鄰近公園：旅順公園、豐田公園、北屯兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場、全聯、特力屋、大買家
附近交通：台中綠線四維國小站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近公園：旅順公園、豐田公園、北屯兒童公園
生活機能：一點利黃昏市場、全聯、特力屋、大買家
附近交通：台中綠線四維國小站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「居家與生意兼顧」或「資產保值與收租並重」的購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於豐邑品牌帶來的居住品質保證、北屯區優越的生活機能，以及一樓店面提供的額外收入潛力。總價 2,680 萬包含車位，在該區域的透天物件中單價算合理，特別是雙出入口設計有效解決了住商分離的痛點。
然而，若購屋者純粹追求靜謐居住環境或對老舊建築維護成本敏感，則需慎選。綜合評估，此物件值得購買，但前提是買家能接受店面帶來的臨街特性，並善用其可營登優勢創造財務效益。建議在看屋時特別注意隔音效果及管路狀況，以確保長期居住的舒適度與安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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