仁德透天厝  仁德買屋 / 仁德買房 - 仁德區近東區輕屋齡雙車墅上院來HT095 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：29.67 萬/坪
地址：台南市仁德區義林二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58 坪
土地面積：25 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自有雙車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，尤其適合預算寬裕且重視居住空間的家庭。

主要理由如下：首先，單價近 30 萬購入仁德區 67 坪輕屋齡透天，性價比高，相較於同價位買電梯大樓，能獲得更充裕的私人空間與獨立車位。其次，11 年的屋況尚新，無需大動土木即可入住，且鄰近東區生活圈與公園綠景，兼具交通便利與居住舒適度。最後，5 房 4 衛的大格局設計，完美對應家庭成長需求，是一筆具備長期持有價值的資產配置。建議在看屋時詳細確認房屋結構安全及周邊實際環境噪音狀況後即可進行談判。

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