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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.21 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏台美術館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.94 坪
- 共同使用：22.41 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3051 元/月
鄰近學校：大勇國小 向上國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：忠信市場 美術館商圈
附近交通：火車站 國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3051 元/月
鄰近學校：大勇國小 向上國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：忠信市場 美術館商圈
附近交通：火車站 國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「核心地段」與「大空間居住品質」的買家而言，值得列入優先考慮清單。其最大亮點在於西區五權商圈的成熟生活機能，加上美術館地標帶來的區域質感，以及 47 坪含車位的大格局配置，在台中市區屬於稀缺資源。
雖然單價相对较高且屋齡已達近 20 年，但仲介提供的家電與家具贈送相當實用，可減緩入住初期支出。若您预算充足且不介意非新成屋，此物件兼具自住舒適度與學區優勢，是一項具潛在增值空間的置產選擇；反之，若極度偏好新房次且在意短期流動性，則建議再斟酌單價是否符合理想價值。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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