東區電梯大樓  東區買屋 / 東區買房 - 東區築城全新三房平車AA1003 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1850 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：35.51 萬/坪
地址：台南市東區崇善二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：築城生活
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21 坪
土地面積：10 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2820 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，這是一件相當適合改善型家庭或看重生活品質的買方考慮的物件。其最大的吸引力在於「東區副都心地段」搭配「新成屋」與「含車位」的條件，在單價與實用性上取得良好平衡。方正的格局與明亮的採光能顯著提升居住舒適度。

若您對台南東區有長期發展信心，且預算足以負擔 1850 萬的總價並承受每月約 2820 元的管理費，此物件值得列入優先看屋名單。建議在看屋時，除確認房屋狀況外，也可進一步比對該社區近期實際成交價格，以確認目前的單價是否處於合理區間。

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