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太平新光櫻花恰恰好高樓層三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.45 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花恰恰好
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.657 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：19.641 坪
- 土地面積：4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於「自住兼學區需求」的家庭。
主要理由：
- 地段與實用性平衡極佳：育賢路是大里成熟的生活核心區，生活便利性高。同時結合了新高雙語學區的優勢，對於有子女教育的家庭來說，這是兼具居住品質與未來價值的選擇。
- 新屋的即住優點：3 年屋齡意味著房屋結構狀態良好，且您擁有較大的裝潢設計彈性空間。11 樓的高樓層在噪音控制與採光上通常表現優異，提升了居住舒適度。
- 停車位附贈具價值：在大里區，獨立車位是重要的資產。此物件包含平面式車位，節省了額外購置或租賃的成本，對於家庭用車需求是一大加分項。
注意事項： 由於該房產位於熱鬧路段且單價約在 33 萬左右，建議您在決標前確認窗外是否有隔音措施，並比對近期社區同戶型成交價格，確保總價與市場行情相符。若您預算充足且重視生活便利與學區，此物件為不錯的選擇。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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