※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：佳佐國小
鄰近公園：萬金百年教堂
生活機能：佳佐傳統市場
附近交通：185線
面臨路寬：4米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	總價相對親民，每坪單價約 16.59 萬元，適合預算有限的購屋者。擁有 51.24 坪的空間，屬於透天厝型態，含土地持有，居住空間寬敞且具隱私性。生活機能完善，鄰近佳佐傳統市場、國小及萬金百年教堂公園。周邊環境清幽，有田園風情與大武山景觀，適合喜愛寧靜生活的族群。
劣勢 (Weaknesses)	屋齡已達 33 年，可能面臨管線老舊或需重新整修的問題，購屋成本中需預留維護基金。格局為 2 房 1 廳 1 衛，對於多人口家庭而言，衛浴數量可能不足。明確標註不含車位，後續需自行規劃停車方案。
機會 (Opportunities)	鄰近可可巧克力園區與風景區，若作為度假別墅或長期租屋給遊客，可能有附加收益空間。萬金社區具人文歷史特色，周邊環境優美，未來若當地有觀光或交通建設優化，房價潛在增值機率存在。適合退休規劃或週末休閒用途。
威脅 (Threats)	位於萬巒鄉偏遠地區，房地產流動性較低，未來轉手可能不如市區物件迅速。老屋在銀行貸款審核上可能受限，且維修成本隨時間增加。鄉村人口外流趨勢可能影響區域活絡度與增值潛力。