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田尾美墅透店 雲林房農建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：19.24 萬/坪
- 地址：
雲林縣
二崙鄉
田尾路
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.88 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 土地面積：26.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求居住品質」以及「有遠距工作需求」的購屋者而言，是一筆值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 成本效益高：在不到千萬元總價的情況下，能持有整棟 3 樓透天且為新成屋狀態，省去了裝潢與等待交屋的時間成本。
- 通勤優勢明顯：緊鄰高鐵站是此物件最大的亮點，若您的工作地點在中部科學園區或台北週休通勤模式可行，此房產能提供極高的時間便利。
- 風險可控：總價不高意味著未來跌價風險相對可控，且房屋狀況佳，長期持有作為自用或收租的底層資產相當穩健。
然而，若您期待短期內房價大幅增值，或依賴繁華市區機能，則需審慎評估該區域的發展速度與人口結構。建議在購買前實地走訪周邊商圈，並確認停車空間的具體位置與權屬，以確保符合您的長期生活規劃。
問與答
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