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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：98.55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：適合特定需求，非大眾性首選
此物件值得購買的主要對象，是有「居家辦公」需求、需要大空間存放設備、或計畫「一樓營業、二樓自住」的企業主與創業者。其核心賣點在於屋況全新、空間大器且兼具便利交通，對於資金充裕且追求實用性的買家而言，是一處高質感住宅。
然而，若您僅是為了純粹投資或資金壓力較大，則需三思。高總價意味著較長的回收週期，且店住合一的業態在未來轉手時，潛在買家群較小，流動性不如傳統住宅。若您是尋求穩定居住且擔心未來變化的家族，建議先確認該區域商業環境的長期穩定性，並評估自身對維修成本的接受度後再行決定。
問與答
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