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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬
- 參考單價：48.55 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
永興南七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：77.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74.17 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 土地面積：48.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需釐清關鍵細節
此物件對於尋求「自商合一」投資或大家庭置產的買方而言，是一項具備潛力的選擇。其最大亮點在於高鐵特區旁的地理位置與一樓商用、二樓住家的混合用途，這不僅能降低居住與經營的距離成本，還能提供穩定的租金收入來源。
然而，在做出決定前，買方必須優先確認以下兩點：第一，建築物的實際屋齡與建造年份（數據中「113 年」需進一步向中介或建商確認），這直接影響貸款成數與居住品質；第二，土地分區合法性，務必確認農建地轉住家之產權是否無爭議且符合銀行貸款規範。若這兩點確認無虞，且價格可與賣方談妥，這是一個兼具居住舒適度與投資潛力的優質標的。
問與答
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羅三蓮(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 大欣房屋仲介所
證號: （101）登字第216122號
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