總太青境養老休閒自  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中買房買地高樓層景觀3房平車退休養老休閒渡假自住首

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1320 萬
參考單價：29.8 萬/坪
地址：台中市北屯區環太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：總太青境
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.96 坪
附屬建物面積：2.4 坪
共同使用：18.93 坪
土地面積：7.6 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2038 元/月
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合尋求中高齡退休養老或重視居住品質的家庭自住。總太青境作為指標社區，其低密度、零店面的規劃提供了難得的安靜環境，加上完善的社區設施與鄰近的醫療資源，對於追求生活舒適度的買家來說吸引力極高。然而，以單價近 30 萬來看，需考量未來轉手時的接盤能力。

購買建議： 若您的預算允許且計畫長期居住（例如 10 年以上），此物件值得購買。主要理由為其環境優質、格局通透且屋況良好，能有效支撐長期持有的生活成本與心理價值。但若您純粹追求短期投資獲利，則建議謹慎評估議價空間，並確認車位價格後再行決定。

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